法拍屋｜0823停拍.巴黎風情.景觀三房車｜鄰市場.八里國小.公園｜15法↘新北市八里區中華路二段350號9樓

地址	新北市八里區中華路二段350號9樓
案號	105庚15法
法院公告建坪	權狀坪數：41.78坪 使用坪數：41.78坪【主建物：29.78坪；附屬：3.32坪；公設：8.68坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	84.01.26
土地總坪數	4.52坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 106/05/23 【900萬】依現況點交→停拍 第1拍 111/07/19 【814萬】點交→流標 第2拍 111/08/23 【791萬】→停拍(未公告) 第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	9層/共16樓	停車位：B2-63
鄰近學區	大崁國小.八里國小.八里國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	‧免費接駁車至竹圍馬階醫院  ‧公車多班次至關渡捷運站及蘆洲捷運站  ‧64快速道路至中山高、北二高，連結經台北車站、信議區 ，20-25分鐘到達 關渡大橋跨越淡水河進入台北市區  ‧未來規劃中淡江大橋、捷運輕軌與淡水結合，創造無限商機，交通更便捷  ‧61快速道路至國際桃園機場，路程約25分鐘飛向世界各地
案件介紹	24小時社區保全、社區對外交通便利、近台64東西向快速道路 位居市中心鄰近下庄綜合市場、八里國小、公園、大型賣場…等、活機能佳、社區大門電梯磁卡進出

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.該建物位於巴黎風情社區，建物為三房二廳二衛一廚房，客廳及廚

  房有些許外推並裝設鋁門窗，有一檯面作室內空間使用。

3.屋內無漏水、瓷磚剝落狀況，目前由所有權人楊○堯及其家屬自行

  使用居住，無出租情事。本次拍賣建物之共同部分包含地下二樓機

  械式車位第一層編號B2-63號，管理委員會陳報車位位置及編號由

  最初買受人向建商抽籤使用特定車位，未另有區分所有權人間協議

  等。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住三。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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