2018年2月23日 星期五

法拍屋|0314文化路9巷-邊間頂樓加蓋事故屋|頂溪商圈-福和學區|105711↘新北市永和區文化路9巷16弄44號5樓

地址
新北市永和區文化路916445
案號
106司壽105711
法院公告建坪
權狀:30.33
使用:57.48坪【主建物:25.69坪;附屬:4.64坪;公設:0坪;B1層:0坪;增建:27.15坪】
完工日期
71.08.20
土地總坪數
8.1
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
03/14↘第1拍︰1054萬|未定↘第2拍︰844萬|未定↘第3拍︰675
點交與否
不點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層︰
5+6/5
停車位:
鄰近學區
頂溪國小、福和國中
鄰近公園︰
鄰近交通
捷運頂溪站、過中正橋可通往台北市重慶南路、過永福橋通往台北市公館商圈;鄰近新北環河快速道路、國道3號中和交流道
商圈介紹
頂溪商圈以永和路二段為中心,包含文化路、仁愛路、竹林路、中山路一段的生活圈,過中正橋可通往台北市重慶南路、過永福橋通往台北市公館商圈、鄰近的永平路樂華夜市
法院筆錄節錄重點內容
1.債務人及其代理人王先生表示系爭建物由第三人租賃使用,目前出租學生;系爭
建物於1021214日曾發生兇殺案,惟實際情形仍請投標人至現場自行查明注
意。拍定後不點交
2.抵押權拍定後均塗銷。
3.本件執行標的土地使用分區分別係為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
 1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%   
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
 2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  
從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
保證交易安全:您的擔心|我們的專業|讓您得標後不被騷擾
保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格
銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
負責全程點交法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交
您的夢想我們來為您實現
成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營|值得您信賴
本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務
堅守三不原則:  
一、不得經手客戶投標保證金及尾款  
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  
三、不得賺取差價
如需進一步了解,請洽『林代書』   
服務專線:2266-3524 / 2536-7055   
行動電話:0916-326-768   
更多案件免費查詢:靠房子賺一輩子  法拍屋簡單買

法拍屋|0323錦和路-靜巷雅寓頂加|捷運錦和站-運動公園|140837↘新北市中和區錦和路195巷1弄11號4樓

地址
新北市中和區錦和路1951114
案號
106司喜140837
法院公告建坪
權狀:20.7
使用:45坪【主建物:20.7坪;附屬:0坪;公設:0坪;B1層:0坪;增建:24.3坪】
完工日期
64.08.02
土地總坪數
7.5
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
03/23↘第1拍︰934萬|未定↘第2拍︰748萬|未定↘第3拍︰598
點交與否
部分點交/部分不點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層︰
4+5/4
停車位:
鄰近學區
景新國小、中和國中
鄰近公園︰
鄰近交通
捷運萬大線預計在錦和路、連城路口設置錦和站,錦和運動公園周邊將享有雙捷運站優勢。近交流道,通勤往返南北便利,上111線入口匝道往返新店及板橋新莊都很方便
商圈介紹
近錦和運動公園,且中和國民運動中心也規劃於此,運動機能充裕,而圓通路商家林立,周邊還有頂好超市以及傳統早市供居民日常採買。
法院筆錄節錄重點內容
1.4樓有三間房,一間我和太太住,一間出租給游x杰,四樓頂加有二間房,我沒有
付過房租,是母親無償讓我使用。拍定後四樓點交,頂加部份不點交。
2.抵押權拍定後均塗銷。
3.本件執行標的土地使用分區分別係為商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
 1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%   
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
 2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  
從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
保證交易安全:您的擔心|我們的專業|讓您得標後不被騷擾
保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格
銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
負責全程點交法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交
您的夢想我們來為您實現
成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營|值得您信賴
本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務
堅守三不原則:  
一、不得經手客戶投標保證金及尾款  
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  
三、不得賺取差價
如需進一步了解,請洽『林代書』   
服務專線:2266-3524 / 2536-7055   
行動電話:0916-326-768   
更多案件免費查詢:靠房子賺一輩子  法拍屋簡單買

法拍屋|0323錦和路-靜巷方便一樓|捷運錦和站-運動公園|140836↘新北市中和區錦和路195巷1弄11號

地址
新北市中和區錦和路195111
案號
106司喜140836
法院公告建坪
權狀:20.7
使用:27.45坪【主建物:20.7坪;附屬:0坪;公設:0坪;B1層:0坪;增建:6.75坪】
完工日期
66.01.30
土地總坪數
7.5
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
03/23↘第1拍︰900萬|未定↘第2拍︰720萬|未定↘第3拍︰576
點交與否
點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層︰
1/4
停車位:
鄰近學區
景新國小、中和國中
鄰近公園︰
鄰近交通
捷運萬大線預計在錦和路、連城路口設置錦和站,錦和運動公園周邊將享有雙捷運站優勢。近交流道,通勤往返南北便利,上111線入口匝道往返新店及板橋新莊都很方便
商圈介紹
近錦和運動公園,且中和國民運動中心也規劃於此,運動機能充裕,而圓通路商家林立,周邊還有頂好超市以及傳統早市供居民日常採買。
法院筆錄節錄重點內容
1.債務人之子在場稱:1樓是我父母居住,我弟之前有住,已經搬走了」對於足以影
  響交易之特殊情事,答稱無,拍定後點交。
2.抵押權拍定後均塗銷。
3.本件執行標的土地使用分區分別係為商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
 1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%   
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
 2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  
從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
保證交易安全:您的擔心|我們的專業|讓您得標後不被騷擾
保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格
銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
負責全程點交法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交
您的夢想我們來為您實現
成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營|值得您信賴
本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務
堅守三不原則:  
一、不得經手客戶投標保證金及尾款  
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  
三、不得賺取差價
如需進一步了解,請洽『林代書』   
服務專線:2266-3524 / 2536-7055   
行動電話:0916-326-768   
更多案件免費查詢:靠房子賺一輩子  法拍屋簡單買